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锡林郭勒公园首府小区房价
2025年5月二手房均价：5919元/平米。
2025年4月挂牌均价：4989元/㎡-6448元/㎡不等。
锡林郭勒公园首府小区二手房走势
近一年房价走势：从2024年6月至2025年5月，二手房价格有一定波动。2024年6月价格为6155元/㎡，之后在7月降至5936元/㎡，8月又升至5994元/㎡，9月再次下降到5768元/㎡，10月升至6079元/㎡，11月基本持平为6070元/㎡，12月为6072元/㎡。进入2025年，1月价格涨至6462元/㎡，2月保持在6469元/㎡，3月降至6275元/㎡，4月为6061元/㎡，5月降至5919元/㎡。整体来看，近一年房价波动中略有下降趋势。
近十年房价走势：2016-2023年期间，2023年房价为5595元/㎡，与之前持平；2024年房价为6072元/㎡，同比涨幅8.53%；2025年房价为5919元/㎡，同比跌幅2.52%。
锡林郭勒公园首府小区介绍
基本信息
位置：位于锡林浩特市海河路锡林大街南100米路东，锡林浩特区锡林浩特板块，近玲珑美食街。
竣工时间：2013年。
建筑类型：板楼。
产权年限：70年。
小区规模：由38栋小高层住宅楼组成，均为一梯两户。
小区配套
交通配套：周边2km内有54个公交站，如公园首府南门、富华裕明苑等，小区靠近海河路，自驾出行方便。
教育配套：周边3km内有63个幼儿园、8个小学、9个中学，小区距离北大青鸟幼儿园730m左右，距锡林浩特市第八小学（东校区）510m左右，距锡林浩特市第十小学700m左右，距锡林浩特市第四中学1.2km左右。
医疗配套：周边3km内有3个医院，距离仁济医院1.6km左右，还有京诚中医院等，此外还有孙国武个体诊所、九洲药品超市等，方便居民就医买药。
购物配套：周边3km内有3个购物中心，如国际商贸批发城等，小区距离银座商业广场2.9km左右，附近有融佳超市、全惠超市（公园首府店）等，可满足居民日常购物需求。
休闲配套：小区内部有篮球场、健身设施和儿童游乐设施，周边3km内有3个公园，如锡林浩特汉传佛教菩提净院等，距离草原公园3.4km左右，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境与管理
环境方面：小区绿化环境较好，道路两旁种有植被和草坪，空气清新，适合居民饭后散步。
安保方面：小区装有摄像头监控，并与110联网，安保系统较为完善，确保居民的生命财产安全。
户型情况
两居室：户型面积在68㎡-100㎡左右，适合资金有限的年轻群体或单身人群合租。
三居室：户型面积在113㎡-153㎡左右，适合三代人居住的家庭。
